¿Qué es el certificado energético de la vivienda?
¿Cómos e mide la eficiencia energértica en un inmueble?
¿Cuándo es necesario obtener el certificado?
¿Qué vigencia tiene el certificado energético?
¿Cuanto tiempo puede llegar a tardar desde que lo solicito hasta que el técnico me lo da?
¿Cómo puedo mejorar la eficiencia energética de mi hogar?
¿Qué contiene la etiqueta energética?
¿Qué precio tiene el certificado energético?
El certificado de eficiencia energética de un inmueble es un documento que refleja la demanda energética que requiere el inmueble para que los ocupantes estén en condiciones de temperatura confortables. Este certificado siempre va acompañado de la etiqueta energética que, básicamente, es una especie de resumen. En la etiqueta se representa la eficiencia energética del inmueble clasificándola mediante un gráfico de colores acompañados con letras que van desde la A (mayor eficiencia energética) hasta la G (menor eficiencia energética).
La eficiencia energética la determina un técnico cualificado realizando una visita al inmueble, en la que analiza los siguientes parámetros:
Medidas de los elementos de la envolvente
Materiales de construcción de la envolvente
Orientación
Tipos de ventanas
Instalación de agua caliente sanitaria
Instalaciones de refrigeración, calefacción y/o climatización
Instalación de iluminación
Instalación de ventilación
Existen diferentes casos en los que nos pedirán el certificado de eficiencia energética de nuestro inmueble:
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Algunas de estas subvenciones son las siguientes: |
El certificado de eficiencia energética tiene una validez de 10 años siempre y cuando el inmueble no haya sufrido modificaciones en la envolvente ni en las instalaciones. En el caso de que en un inmueble se realicen este tipo de modificaciones, la etiqueta pierde su validez y habría que realizar una nueva etiqueta.
En Mirafutura nos hemos propuesto realizar la visita y elaborar toda la documentación en 48 horas desde que el cliente contacta con nosotros. Una vez tenemos preparada la documentación, realizamos las gestiones para que llegue a la Dirección General de Industria. Una vez está en manos de la D. G. de Industria, dependiendo de la Comunidad Autónoma tardan más o menos en realizar el registro. Para los inmuebles situados en Extremadura suelen tardar de 1 a 4 días laborables en registrar el certificado y la etiqueta energética.
Para mejorar la eficiencia energética se pueden realizar diferentes acciones. Siempre es bueno solicitar el asesoramiento de un técnico para ver qué acciones pueden repercutir en mayor medida para mejorar la eficiencia energética y su coste económico. Para mejorar la eficiencia energética, las acciones más comunes suelen ser las siguientes:
La etiqueta energética se compone de los siguientes apartados:
1. Datos del edificio
Se indica la normativa vigente del año de construcción o rehabilitación integral, la referencia catastral, el tipo de edificio (residencial o terciario) y la dirección.
2. Escala de la calificación energética
Incluye la clasificación o letra asociada a cada uno de los valores de Consumo de energía primaria no renovable y Emisiones de CO2.
3. Registro
En este apartado aparece el número de registro de la etiqueta en el organismo oficial de la Comunidad Autónoma correspondiente. Es obligatorio para que sea un documento oficial. Además, aparece la fecha de caducidad de la etiqueta.
Su precio depende de las dimensiones de la vivienda, pero en la provincia de Badajoz ronda entre los 120€ y 200€.