Si estás leyendo esto, es probable que estés pensando en emprender un taller de reparación de automóviles. Si te sientes algo perdido sobre cómo comenzar, en Mirafutura estamos dispuestos a acompañarte en todo el proceso.
Lo primero que debemos saber es que la apertura de taller automovilístico está sometida a Comunicación Previa de Uso y Actividad siempre y cuando el centro no disponga de más de 50 trabajadores, que precise por algún requisito específico autorización ambiental o que la administración municipal lo considere oportuno por motivos justificados que en estos casos será necesario tratarlo como Licencia de actividad.
| Tabla de contenidos |
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| 1. ¿Cuáles son los requisitos? |
| 2. ¿Cuál es el procedimiento? |
| 3. ¿Qué plazos hay? |
| 4. ¿Cuáles son los costes? |
| 5. ¿Qué documentación necesitas? |
Es necesario comprobar que el local elegido cumpla con las condiciones establecidas por la normativa vigente. Es importante resaltar los siguientes aspectos:
- Condiciones urbanísticas. Hay que verificar que el uso pretendido esté permitido para la ubicación del local de acuerdo con el planeamiento municipal.
- Limitación de nivel de ruidos. La protección acústica es indispensable en este tipo de actividades debido al ruido molesto que provoca la utilización de sus máquinas.
- Medio ambiente. La actividad está sometida a Comunicación Ambiental Municipal por estar incluida en el anexo III Grupo 4.8 h) Reparación, pintado, lavado y engrase de vehículos a motor y de maquinaria en general siempre y cuando el taller no supere 100 kW de potencia eléctrica o la superficie construida sea superior a 10.000 m2 que estará sometido a Comunicación Ambiental Autonómica.
- Protección contra incendios. El local deberá contar con las condiciones que establece el reglamento de incendios en establecimientos industriales.
- Gestión de residuos. Los talleres de reparación de vehículos producen residuos peligrosos tales como aceites de motor, filtros de aceite, líquidos de freno… por lo que de acuerdo a la Ley 11/2011, de 29 de julio, de residuos y suelos contaminados están obligados a inscribirse en el Registro de Productores de Residuos Peligrosos. Deberá dar cumplimiento a lo establecido en dicha ley encontrándose entre las disposiciones propuestas formar un contrato con un gestor de residuos autorizados.
- Registro Industrial. Para solicitar licencia de apertura en un establecimiento industrial, como es el caso de un taller de reparación de automóviles, el establecimiento debe contar con un certificados diligenciados por el órgano competente de la Instalación Eléctrica de Baja Tensión, del sistema de Protección de Incendio así como de la maquinaria instalada.
En Mirafutura nos encargamos de realizar el estudio de adecuación del local a la normativa vigente y te asesoramos en cualquier modificación que haya que realizar en el local.
Una vez analizada la situación en la que se encuentra el establecimiento se determina si es necesario realizar alguna intervención para adaptarlo a la normativa vigente. En caso de ser necesario, se solicita al Ayuntamiento una Licencia de Obras, trámite independiente a la Licencia de Apertura, incluyendo las intervenciones necesarias para la adaptación del local.
En el momento en el que el establecimiento se encuentra adaptado a todos los requisitos exigidos se redacta el Proyecto de Actividad. Este documento incluye una memoria explicativa que defina la actividad, así como una serie de planos. Este proyecto deberá presentarse visado por un Colegio Oficial competente
A la vez que se elabora esta documentación se redacta un anexo al proyecto con la documentación necesaria para dar cumplimiento al Decreto 81/2011 sobre Comunicación Ambiental.
Inmediatamente después de terminar dicha documentación procedemos a iniciar la tramitación en el Ayuntamiento. La inmensa mayoría de ellos disponen de sede electrónica por lo que sin dilación en el tiempo lo gestionamos de manera electrónica para agilizar el proceso.
Al tratarse de una Comunicación Previa de Uso la actividad puede iniciarse desde el momento en el que se presenta la documentación. La documentación se acompaña de una declaración responsable suscrita por el promotor comprometiéndose a cumplir con los requisitos exigidos.
En el transcurso de comprobación de la documentación por parte de la administración, un técnico realiza una visita al establecimiento para revisar que cumple con la normativa y se adecua a lo indicado en el proyecto. El desarrollo de la actividad puede continuar siempre y cuando la administración no se pronuncie.
El Ayuntamiento debe emitir una resolución definitiva del expediente de apertura.
El plazo de resolución varía en función de la localidad pero desde Mirafutura estamos en continuo contacto con las administraciones públicas realizando seguimiento de los expedientes con el fin de agilizar las tramitaciones burocráticas.
La solicitud de la licencia de actividad, siempre y cuando no se tenga que hacer reforma en el local, conlleva dos gastos: el abono de las tasas municipales y los honorarios profesionales.
Para la Comunicación Previa de Uso y Actividad es necesario aportar la siguiente documentación: